[Review] Mua Bán Nhà Đất Quận 5 Giá Rẻ Tháng 12/2022

Thông tin về thị trường mua bán nhà Quận 5

Vị trí địa lý Quận 5

Quận 5 gắn liền với hơn 400 năm lịch sử hình thành và phát triển của khu vực Chợ Lớn, tiền thân của thành phố Sài Gòn – Gia Định. Đến giai đoạn đầu năm 1986, sau nhiều lần thay đổi và sáp nhập các phường, Quận 5 chính thức giải thể 24 phường cũ và tái lập thành 15 phường mới với tên gọi từ Phường 1 đến Phường 15. Từ giai đoạn cuối năm 2020, Quận 5 sáp nhập Phường 15 vào Phường 12 và chính thức tạo thành 14 phường như hiện tại.

Tuy không quá điển hình nổi bật về thị trường bất động sản, tuy nhiên khi nói đến độ phồn hoa và văn hóa truyền thống đời sống thì Quận 5 lại là một trong những Q. đáng sống số 1 tại TpHCM. Đây là Q. có những hoạt động giải trí thương mại hằng ngày náo nhiệt, đặc biệt quan trọng với những nhà hàng quán ăn siêu thị nhà hàng người Hoa và những khu chợ nổi tiếng. Quận 5 cũng là nơi tổ chức triển khai nhiều sự kiện liên hoan rực rỡ như Tết Nguyên Tiêu, liên hoan lồng đèn Trung Thu, tết Nguyên Đán, …
Quận 5 cũng nổi tiếng với mạng lưới hệ thống những trường trung học phổ thông chuyên và những trường ĐH chất lượng, cạnh bên đó là mạng lưới hệ thống những bệnh viện y khoa của thành phố. Xét về vị trí, Quận 5 nằm trọn vẹn ở khu vực TT và tiếp giáp với những Q. khác như :

• Hướng đông tiếp giáp với Quận 1 và Quận 4.
• Hướng tây tiếp giáp với Quận 6.
• Hướng nam tiếp giáp với Quận 8.
• Hướng bắc có đường tiếp giáp dài vớ Quận 10 và Quận 11.

Với 4,27km2 diện tích tổng thể, nhà bán Quận 5 có thể đáp ứng đầy đủ chỉ tiêu về số lượng và chất lượng trong thời gian tới.

Cơ sở hạ tầng và giao thông Quận 5

Quận 5 có lợi thế về cơ sở hạ tầng và giao thông khá thuận tiện. Nhà bán ở Quận 5 có thể dễ dàng tham gia lưu thông và di chuyển đến các quận khác thông qua các đường như:

• Tuyến đường Hồng Bàng xuyên suốt trung tâm Quận 5 và kết nối với Ngô Gia Tự, Hùng Vương và An Dương Vương.
• Trục đường đại lộ Võ Văn Kiệt chạy dọc theo đường xương sống của Quận 5 và kết nối với nhiều quận khác nhau.
• Tuyến đường Trần Hưng Đạo và Trần Hưng Đạo B hướng thẳng từ Quận 5 đến trung tâm Quận 1 và chợ Bến Thành.
• Đường Nguyễn Tri Phương, Hải Thượng Lãn Ông và Nguyễn Biểu nối liền Quận 5 và Quận 4, Quận 8.

Ngoài ra, Quận 5 cũng là biểu tượng của các công trình giao thông, bệnh viện và di tích lịch sử lâu đời tại thành phố Hồ Chí Minh. Khi mua nhà Quận 5 mọi người có thể tiếp cận đến:

• Di tích lịch sử cấp quốc gia: Chùa Ông, Chùa Bà Thiên Hậu, Chùa Ông Bổn, Đình Minh Hương Gia Thạnh, khu nhà số 5 Châu Văn Liêm nơi Bác từng ở,…
• Cơ sở hạ tầng du lịch: Khu phố thuốc bắc và chợ người Hoa Hải Thượng Lãn Ông, công viên nước Đại Thế Giới, chợ Kim Biên, chợ An Đông, trung tâm văn hóa Quận 5,…
• Cơ sở hạ tầng giao thông: Cầu Chà và, cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chữ Y và cầu Nguyễn Văn Cừ bắt qua kênh Tàu Hủ, hạ lưu của sông Sài Gòn.
• Hệ thống bệnh viện trung tâm: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Bệnh Nhiệt Đới, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện đại học Y Dược, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Truyền máu – Huyết học TpHCM, Bệnh viện Quân Y 7A, Bệnh viện Công An 30/4, Bệnh viện Công An TpHCM, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện An Bình, Bệnh viện mắt Cao Thắng, Bệnh viện Chấn Thương Chỉnh Hình,…

Các dự án bất động sản và mua bán nhà đất Quận 5

Thị trường mua bán nhà Quận 5 không có quá nhiều sự nhộn nhịp, tuy nhiên không vì thế mà ở đây thiếu đi những dự án nhà ở lớn và cao cấp. Cụ thể như:

• Dự án khu căn hộ The Everrich Infinity 8,000 m
• Dự án khu đô thị Dragon Riverside City 17,000 m
• Dự án khu phức hợp Golden plaza 67,725 m

Lưu ý khi mua nhà đất Quận 5

Khi mua bán nhà Quận 5, mọi người nên có sự chuẩn bị cẩn thận trong khoảng thời gian trước khi thực hiện ký kết hợp đồng. Nếu bạn là người mới và chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này thì sau đây sẽ là những lưu ý có thể giúp ích.

Lựa chọn nhà hẻm Quận 5: Trong tình hình bất động sản hiện tại, nhà mặt tiền thường có mức giá lớn hơn rất nhiều so với những lựa chọn nhà hẻm, đặc biệt là đối với những nơi có đời sống kinh doanh tấp nập như Quận 5. Vì thế nếu không quá cần thiết, bạn nên lựa chọn những căn nhà hẻm Quận 5 để có thể tiết kiệm được một khoản không nhỏ.

Xem xét nhà cẩn thận: Khi xem xét mua nhà đất Quận 5, mọi người thường bỏ qua những vấn đề không hiện hữu trực tiếp trước mắt như tình trạng kẹt xe, ngập lụt, ô nhiễm khói bụi hoặc tiếng ồn, hệ thống điện, nước và internet,… Vì thế bạn nên lựa chọn nhiều thời điểm xem nhà khác nhau để có thể nhìn nhận ra nhiều vấn đề khác nhau của ngôi nhà.

So sánh giá cả hợp lý: Khi lựa chọn mức giá phù hợp, đầu tiên bạn nên nhận định rõ số tiền mà mình có thể chi trả và đưa ra một mức giá cụ thể. Sau đó, bạn hãy so sánh càng nhiều càng tốt những sự lựa chọn trong tầm giá để có thể sàng lọc được những căn nhà đất Quận 5 tốt nhất.

Lựa chọn vị trí tương thích : Vị trí nhà là một trong những yếu tố quan trọng số 1 khi lựa chọn mua nhà ở. Tùy thuộc vào nhu yếu và đặc thù việc làm hằng ngày của mỗi người trong mái ấm gia đình mà hoàn toàn có thể thống nhất về vị trí nhà tại khác nhau như gần khu dân cư, gần chợ, bệnh viện hoặc trường học, …

Cẩn thận khi mua bán nhà Quận 5 giá rẻ: Khi đối mặt với một sự lựa chọn rẻ hơn mặt bằng giá cả chung của cả khu vực, bạn nên bình tĩnh và đừng quá vội vàng quyết định. Trong trường hợp này, bạn nên xem xét trực tiếp về những giấy tờ và pháp lý của căn nhà bao gồm sổ đỏ và sổ hồng, tình trạng tranh chấp và quy hoạch, tình hình sinh sống,… Bạn cũng nên thăm dò tình hình thực tế thông qua nhận xét của những người hàng xóm sinh sống gần căn hộ.

Tìm mua nhà đất Quận 5 tại Sanvanchuyen.vn

Nếu bạn đang có nhu cầu về mua bán nhà đất Quận 5 nhưng không tìm được những sự lựa chọn như ý thì Sanvanchuyen.vn chính là địa chỉ đáng tin cậy không thể bỏ qua. Chuyên trang rao vặt Sanvanchuyen.vn cho phép thành viên đăng tin mua bán, cho thuê các loại hình bất động sản như nhà đất, nhà mặt tiền, chung cư, nhà phố, biệt thự… miễn phí.

Tại đây, người bán nhà Quận 5 có thể tiếp cận đến những người có nhu cầu mua nhà ở và trực tiếp thực hiện liên hệ. Bên cạnh đó, đối với những người cần mua cũng có thể dễ dàng tìm kiếm được những sản phẩm vừa ý nhất với mình. Ngoài ra, Sanvanchuyen.vn cũng có một giao diện ưa nhìn và dễ sử dụng, với các chức năng sàng lọc thông tin theo các tiêu chí như địa điểm, khoảng giá, loại hình bất động sản,… để hỗ trợ giai đoạn tìm kiếm được diễn ra thuận lợi.

Trên đây là những chia sẻ của Sanvanchuyen.vn về bán nhà Quận 5. Để xem thêm những thông bất động sản mới nhất, mọi người hãy cùng thường xuyên truy cập Sanvanchuyen.vn.

Xem thêm: https://dhthanglong.com/review-tuoi-1999-hop-huong-nao-ky-mao-nam-2022-co-nen-lam-nha-khong/